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► 分城市能级看,低能级城市受房地产的拖累在减弱,消费潜力有所释放。去年以来,三、四、五线的社会消费品零售增速快于一二线。麦肯锡的调研显示,2024年分城市能级看,三线与四线对消费前景乐观的受访者占比(达79%和78%),虽较去年略有回落,但仍高于一线的67%和二线的70%。QuestMobile的调查显示,2023-2024年线上高消费能力用户中三线占比最高、达22.7%。从房价调整情况看,三线城市房价调整幅度已较大;从房价收入比看,中低能级城市已经从2020年的8.5年下降到2024年的5.7年,低于超高能级城市的18.5年和高能级城市的8.6年;从代际转移支付看,三、四、五线城市居民获得赠与或继承的房产占比更高,购房或建房得到的家庭资助占比也更高(图表19、图表20);从债务负担看,三、四、五线城市居民房贷/可支配收入之比、以及资产负债率均较一二线相对更低;从收入预期看,麦肯锡的调查显示,低能级城市居民对未来财务状况的担忧相对更小。低能级城市也存在消费升级的潜力和对高品质、高情感价值产品的需求。
发达经济体主权债券的期限溢价表现出更高的相关性,传导机制在于跨境投资组合对安全资产配置需求[1],不同国家的主权债券被视作为不完美的“可替代品”。当欧元区经济前景黯淡,主权债务利率被压低时,会使得美债变得相对更具有吸引力,从而压低美债的期限溢价。
对市场与资产也是如此,过剩流动性的“资金盛”与有限回报的“资产荒”,必然导致整体指数难有趋势机会而区间震荡,但结构性行情大行其道,体现为:1)能够提供稳定回报和保值的存款、国债、黄金与分红,不断的受投资者追捧,即便存款利率、国债利率、分红收益率等固定回报率越来越低;2)能够提供成长性回报的科技成长与新消费则估值越来越贵,其股本回报也不断降低;3)其他没有回报甚至还在收缩的资产则缺乏关注,如顺周期、资源品与地产等。