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近日,克而瑞与中指研究院先后发布2025年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。从总体来看,房企在拿地上变积极,根据中指院的数据,前5月TOP100房企拿地总额为4051.9亿元,同比增长28.8%。
操纵期间,刘洪涛、娄阁控制使用账户组累计买入5,366,294股,卖出5,365,592股,持有余股702股,扣除税费后盈利83,674,923.08元。刘洪涛、娄阁控制使用账户组在其实际控制的账户之间进行交易,影响“腾茂科技”股票价格和交易量,并利用不确定的重大信息,诱导投资者交易“腾茂科技”。刘洪涛、娄阁操纵“腾茂科技”包括三个阶段:一是建仓阶段,即2023年6月19日,账户组通过大宗交易单向买入5,000,000股,持仓量占流通股本比例由0上升至11.75%;二是拉升股价阶段,即6月29日至7月3日,账户组通过高价相关交易拉抬股价,股价从11.97元拉抬至25.8元,涨幅高达115.54%,同期三板成指从922.86上涨至924.04,涨幅0.13%;三是出货阶段,即7月4日至9月28日,账户组累计卖出金额121,693,703.19元。其中,7月4日至7月31日为集中卖出期间,卖出价格均接近22.8元/股,累计卖出金额120,919,441.44元。
同时我们认为这个需求如此之大,要满足消费者需求,需要供给侧全面提升。以美团为例,我们在 13 年开始做外卖之后,到 16、17 年观察到消费者有餐饮以外的需求。我们当时就很希望跟原有的线下超市合作,但事实上 17、18 年跟线下超市合作不是那么顺利,因为传统的玩家没有充分意识到线上零售的潜力。所以在 19 年之后,我们才开始做闪购,去培育新供给。最后这个生态能够发展起来,消费者有需求,平台扮演一定的作用,但是供给侧的提升是非常重要的。现在有更多的玩家进来之后,其实不光是新的平台玩家,也包括其他很多传统零售玩家,更加注重即时零售。包括永辉也在做,包括名创优品,他们也做闪电仓,有更多玩家一起投入的话,一起创新是能够让这个行业更快发展的。这是第一点,我们欢迎更多参与者入场。