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5)任职公司逾10年的基金经理郭相博,近三年亏损3.74%,但近1年业绩反弹12.23%。凭借医药股反弹,虽然近1年业绩走势强劲,但在过去4年大幅回撤逾30%之下,其在2月卸任天弘医疗健康。
朱俊生分析称,这既是对过去市场乱象的系统性纠偏,也是为行业新一轮转型奠定基础。两家险企的违规行为时间跨度长、责任链条广、风险性质严重,不仅反映了个别机构内部治理与风控机制的严重缺失,也暴露出早期行业粗放扩张、监管套利的积弊。在此背景下,对相关责任人被穿透式追责,是回应公众关切、重建市场信心的必要步骤。
“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”